Tras la última valoración del precio de la vivienda en Puerto Real, realizada por Precioviviendas.com en este tercer trimestre del año, se ha podido comprobar que el precio de la vivienda en el municipio ha bajado un -0,18 % , situando el precio medio en los 1.029 euros/m2. La empresa ha finalizado un nuevo estudio para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa, analizando la diferencia media entre el precio ofertado inicialmente y el precio de las viviendas.

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Así, según la última valoración de las 16.305 viviendas que forman el parque inmobiliario del municipio y cuyos precios la web pone a disposición de todos los puertorrealeños de forma gratuita, se puede observar como en este último trimestre las viviendas en Puerto Real se han vendido de media por un 7,21 % menos sobre el valor ofertado.

La vivienda media en Puerto Real tiene 92 m2, una antigüedad de 30 años, y un precio medio de 94.709 €, estimándose el descuento medio para la compra de una vivienda en 7.358 €.

GAP por Distritos

Precioviviendas.com, única empresa del mercado que ofrece gratuitamente la valoración completa del parque inmobiliario residencial de Puerto Real, también permite conocer la evolución del precio de la vivienda en cada distrito y barrio de la ciudad de forma interactiva. La diferencia media entre el precio de oferta inicial y el precio medio de las viviendas en cada distrito es lo que se conoce como GAP:

Distrito Valor Medio de las Viviendas (€) Superficie Media – m2 Antigüedad Media – años GAP* – %
Distrito 02 (Zona Centro 2 – Casco Antiguo) 92.686 88 42 7,27
Distrito 01 (Zona Centro – Marina de la Bahía) 84.707 84 37 7,23
Distrito 04 (Río San Pedro – Casines) 103.480 101 18 7,22
Distrito 03 (Zona Centro – Las Canteras – Miramar) 94.110 90 32 7,17

El Casco Antiguo sufre los mayores descuentos

En base a este análisis del precio de la vivienda en Puerto Real realizado por Precioviviendas.com, observamos que la mayor diferencia entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas se da en Distrito 02 (Casco Antiguo de Puerto Real), con un GAP del 7,27 %, que sitúa el descuento razonable en el distrito sobre el precio ofertado en 7.267 €.

Por el contrario, las menores rebajas se producen Distrito 03 (Zona Centro, Las Canteras y hasta Miramar), con un GAP del 7,17%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en 7.269 €.

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